A Rua Nagib Tanus Gastin em dados reais— Vila Moraes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 50 mil
- em ago/2026
A Rua Nagib Tanus Gastin, no bairro Vila Moraes, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 40.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Nagib Tanus Gastin é cara para o padrão de Vila Moraes?
A mediana das vendas registradas na Rua Nagib Tanus Gastin (R$ 40.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% abaixo da mediana do bairro Vila Moraes (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Nagib Tanus Gastin
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nagib Tanus Gastin
Quanto custa um imóvel na Rua Nagib Tanus Gastin?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nagib Tanus Gastin é R$ 40.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nagib Tanus Gastin?
A Rua Nagib Tanus Gastin reúne 48 endereços catalogados no bairro Vila Moraes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04173-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nagib Tanus Gastin?
A venda mais recente na Rua Nagib Tanus Gastin foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
