O mercado de Açaiaca em dados reais
Dados públicos (ITBI + IPTU) que nenhum anúncio mostra — o que de fato foi vendido em Açaiaca.
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Açaiaca é caro comparado a Belo Horizonte?
Açaiaca é o 253º bairro mais caro de Belo Horizonte entre 262 com dados públicos. A mediana de transação (R$ 45.000) está 75% abaixo da mediana dos bairros de Belo Horizonte (R$ 178.275).
Bairros de mercado semelhante em Belo Horizonte
| Bairro | Mediana (ITBI) | vs Açaiaca |
|---|---|---|
| Açaiaca (este bairro) | R$ 45.000 | — |
| Serrano | R$ 178.550 | +297% |
| Estoril | R$ 165.000 | +267% |
| São João Batista | R$ 160.000 | +256% |
| Camargos | R$ 150.000 | +233% |
| Barro Preto | R$ 80.339 | +79% |
| CENTRO | R$ 65.000 | +44% |
Ruas e endereços
As 13 ruas de Açaiaca com mais endereços
Cada uma com página própria: endereços, preços reais (ITBI) e imóveis à venda
Perguntas frequentes sobre Açaiaca
Quantos endereços e ruas existem em Açaiaca, Belo Horizonte?
Açaiaca reúne 163 endereços catalogados, distribuídos em 20 ruas, a partir de dados públicos de IPTU e ITBI.
Metodologia e fontes
Os dados deste bairro vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
