A Avenida Anita Nilo Peçanha em dados reais— São Francisco, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 1,3 mi
- em out/2025
A Avenida Anita Nilo Peçanha, no bairro São Francisco, em Niterói, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Anita Nilo Peçanha é cara para o padrão de São Francisco?
A mediana das vendas registradas na Avenida Anita Nilo Peçanha (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro São Francisco (R$ 515.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Avenida Anita Nilo Peçanha
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Anita Nilo Peçanha
Quanto custa um imóvel na Avenida Anita Nilo Peçanha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Anita Nilo Peçanha é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Anita Nilo Peçanha?
A Avenida Anita Nilo Peçanha reúne 9 endereços catalogados no bairro São Francisco, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Anita Nilo Peçanha?
A venda mais recente na Avenida Anita Nilo Peçanha foi registrada em 29 de outubro de 2025, por R$ 1.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
