A Rua Clara Nunes em dados reais— São Francisco, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 1,5 mi
- em mai/2024
A Rua Clara Nunes, no bairro São Francisco, em Niterói, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.050.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Clara Nunes é cara para o padrão de São Francisco?
A mediana das vendas registradas na Rua Clara Nunes (R$ 1.050.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 104% acima da mediana do bairro São Francisco (R$ 515.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Clara Nunes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Clara Nunes
Quanto custa um imóvel na Rua Clara Nunes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Clara Nunes é R$ 1.050.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Clara Nunes?
A Rua Clara Nunes reúne 7 endereços catalogados no bairro São Francisco, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Clara Nunes?
A venda mais recente na Rua Clara Nunes foi registrada em 24 de maio de 2024, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
