A Rua Coronel Américo Frões em dados reais— São Francisco, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 1,02 mi
- em mai/2026
A Rua Coronel Américo Frões, no bairro São Francisco, em Niterói, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.072.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Coronel Américo Frões é cara para o padrão de São Francisco?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Américo Frões (R$ 1.072.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 108% acima da mediana do bairro São Francisco (R$ 515.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Coronel Américo Frões
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Américo Frões
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Américo Frões?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Américo Frões é R$ 1.072.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Américo Frões?
A Rua Coronel Américo Frões reúne 5 endereços catalogados no bairro São Francisco, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Américo Frões?
A venda mais recente na Rua Coronel Américo Frões foi registrada em 15 de maio de 2026, por R$ 1.020.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
