A Rua Coronel João Brandão em dados reais— São Francisco, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 2,2 mi
- em mai/2025
A Rua Coronel João Brandão, no bairro São Francisco, em Niterói, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.020.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Coronel João Brandão é cara para o padrão de São Francisco?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel João Brandão (R$ 1.020.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 98% acima da mediana do bairro São Francisco (R$ 515.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Coronel João Brandão
Quer vender ou comprar na Rua Coronel João Brandão?
- Especialistas no bairro São Francisco
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Niterói pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel João Brandão
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel João Brandão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel João Brandão é R$ 1.020.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Coronel João Brandão?
A Rua Coronel João Brandão reúne 7 endereços catalogados no bairro São Francisco, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel João Brandão?
A venda mais recente na Rua Coronel João Brandão foi registrada em 29 de maio de 2025, por R$ 2.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
