A Rua Guaporé em dados reais— São Francisco, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereço
- 1
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 495 mil
- em ago/2025
A Rua Guaporé, no bairro São Francisco, em Niterói, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 497.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guaporé é cara para o padrão de São Francisco?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaporé (R$ 497.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro São Francisco (R$ 515.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Guaporé
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaporé
Quanto custa um imóvel na Rua Guaporé?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaporé é R$ 497.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guaporé?
A Rua Guaporé reúne 1 endereço catalogado no bairro São Francisco, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaporé?
A venda mais recente na Rua Guaporé foi registrada em 6 de agosto de 2025, por R$ 495.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
