A Rua Tupis em dados reais— São Francisco, Niterói
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 440 mil
- em out/2025
A Rua Tupis, no bairro São Francisco, em Niterói, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 950.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Tupis é cara para o padrão de São Francisco?
A mediana das vendas registradas na Rua Tupis (R$ 950.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 84% acima da mediana do bairro São Francisco (R$ 515.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Tupis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tupis
Quanto custa um imóvel na Rua Tupis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tupis é R$ 950.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Tupis?
A Rua Tupis reúne 6 endereços catalogados no bairro São Francisco, em Niterói, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tupis?
A venda mais recente na Rua Tupis foi registrada em 9 de outubro de 2025, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
