O mercado de Jardim Arantes em dados reais
Jardim Arantes concentra 69% dos imóveis em casas, com ano típico 2011. O valor mediano das transações registradas é R$ 1.300.000. O movimento se concentra em vias como Rua do Jacaranda Mimoso, Rua do Bambu Imperial, Rua do Carvalho Brasileiro.
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Como está o mercado imobiliário de Jardim Arantes?
Dados 100% públicos: cadastro de IPTU e transações registradas (ITBI). Os valores são da base do cartório (ITBI), não preço de anúncio.
Duas métricas distintas: a mediana histórica (R$ 1.300.000, todas as transações) e a mediana dos últimos 12 meses, que reflete o patamar recente — por isso fica acima da histórica quando os preços sobem.
Quanto custa um imóvel em Jardim Arantes? (transações registradas, base ITBI)
Metade das vendas registradas em Jardim Arantes fica abaixo de R$ 1.300.000; os 5% mais caros passam de R$ 1.300.000, sobre 1 transações de ITBI.
- Valor mediano
- R$ 1.300.000
- Top 5% (P95)
- R$ 1.300.000
- Total de transações
- 1
- No último ano
- 0
Que tipos de imóvel predominam em Jardim Arantes? (perfil IPTU)
Predominam casas (69% dos imóveis cadastrados no IPTU), em prédios com mediana de 1 andares, ano típico 2011.
Quais foram as últimas vendas em Jardim Arantes?
| Data | Endereço | Área | Valor |
|---|---|---|---|
| 09/12/2013 | Rua do Carvalho Brasileiro, 999990 | — | R$ 1.300.000 |
Jardim Arantes é caro comparado a São Paulo?
Jardim Arantes é o 10º bairro mais caro de São Paulo entre 1.315 com dados públicos. A mediana de transação (R$ 1.300.000) está 612% acima da mediana dos bairros de São Paulo (R$ 182.489).
Bairros de mercado semelhante em São Paulo
| Bairro | Mediana (ITBI) | vs Jardim Arantes |
|---|---|---|
| Jardim Arantes (este bairro) | R$ 1.300.000 | — |
| Cidade Jardim | R$ 1.268.807 | -2% |
| Jardim Europa | R$ 950.000 | -27% |
| Vila Romana | R$ 470.000 | -64% |
| Brooklin Novo | R$ 460.000 | -65% |
| Campo Belo | R$ 457.312 | -65% |
| Sumaré | R$ 445.000 | -66% |
Como é morar em Jardim Arantes?
Jardim Arantes é um bairro predominante de casas (69% do cadastro de IPTU), com ano típico de construção em 2011.
Perfil derivado do cadastro público de IPTU e de informações de transporte do bairro.
As 9 ruas de Jardim Arantes com mais endereços
Perguntas frequentes sobre Jardim Arantes
Quanto custa um imóvel em Jardim Arantes, São Paulo?
A mediana de uma transação registrada (ITBI) em Jardim Arantes é R$ 1.300.000 (todos os tipos de imóvel). Os 5% mais caros passam de R$ 1.300.000. São vendas reais de cartório (ITBI), não preços de anúncio; dados atualizados em setembro de 2026.
Qual bairro perto de Jardim Arantes é mais barato?
Entre os bairros de São Paulo com mercado semelhante a Jardim Arantes, Sumaré tem a menor mediana de transação (ITBI): R$ 445.000, contra R$ 1.300.000 em Jardim Arantes.
Vale a pena morar ou investir em Jardim Arantes?
Jardim Arantes é o 10º bairro mais caro de São Paulo entre os que têm dado público, com mediana acima da mediana dos bairros da cidade. Em números: valor mediano de R$ 1.300.000 (teto P95 em R$ 1.300.000). Compare com o seu orçamento e veja os dados por rua nesta página para decidir.
Metodologia e fontes
Os dados deste bairro vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Indicadores atualizados em . Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
