A Rua Álvaro Pinto em dados reais— Jardim Maria Estela, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 450 mil
- em out/2025
A Rua Álvaro Pinto, no bairro Jardim Maria Estela, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Álvaro Pinto é cara para o padrão de Jardim Maria Estela?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Pinto (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Jardim Maria Estela (R$ 241.719, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Álvaro Pinto
Quer vender ou comprar na Rua Álvaro Pinto?
- Especialistas no bairro Jardim Maria Estela
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Pinto é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Pinto?
A Rua Álvaro Pinto reúne 32 endereços catalogados no bairro Jardim Maria Estela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04181-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Pinto?
A venda mais recente na Rua Álvaro Pinto foi registrada em 13 de outubro de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
