A Rua Florestópolis em dados reais— Jardim Maria Estela, São Paulo
A Rua Florestópolis, no bairro Jardim Maria Estela, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 202.767 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Florestópolis é cara para o padrão de Jardim Maria Estela?
A mediana das vendas registradas na Rua Florestópolis (R$ 202.767, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Jardim Maria Estela (R$ 232.370, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Florestópolis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Florestópolis
Quanto custa um imóvel na Rua Florestópolis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Florestópolis é R$ 202.767, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Florestópolis?
A Rua Florestópolis reúne 64 endereços catalogados no bairro Jardim Maria Estela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04180-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Florestópolis?
A venda mais recente na Rua Florestópolis foi registrada em 10 de julho de 2025, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.