A Rua Maest Joao Sepe em dados reais— Jardim Maria Estela, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 64
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 560 mil
- em out/2025
A Rua Maest Joao Sepe, no bairro Jardim Maria Estela, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Maest Joao Sepe é cara para o padrão de Jardim Maria Estela?
A mediana das vendas registradas na Rua Maest Joao Sepe (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% acima da mediana do bairro Jardim Maria Estela (R$ 241.719, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Maest Joao Sepe
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maest Joao Sepe
Quanto custa um imóvel na Rua Maest Joao Sepe?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maest Joao Sepe é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Maest Joao Sepe?
A Rua Maest Joao Sepe reúne 64 endereços catalogados no bairro Jardim Maria Estela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04181-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maest Joao Sepe?
A venda mais recente na Rua Maest Joao Sepe foi registrada em 21 de outubro de 2025, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
