A Rua Canamari em dados reais— Jardim Umarizal, São Paulo
A Rua Canamari, no bairro Jardim Umarizal, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Canamari é cara para o padrão de Jardim Umarizal?
A mediana das vendas registradas na Rua Canamari (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Jardim Umarizal (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Canamari
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Perguntas frequentes sobre a Rua Canamari
Quanto custa um imóvel na Rua Canamari?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Canamari é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Canamari?
A Rua Canamari reúne 10 endereços catalogados no bairro Jardim Umarizal, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05755-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Canamari?
A venda mais recente na Rua Canamari foi registrada em 31 de maio de 2023, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.