A Rua Cauaburi em dados reais— Jardim Umarizal, São Paulo
A Rua Cauaburi, no bairro Jardim Umarizal, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cauaburi é cara para o padrão de Jardim Umarizal?
A mediana das vendas registradas na Rua Cauaburi (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Jardim Umarizal (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Cauaburi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cauaburi
Quanto custa um imóvel na Rua Cauaburi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cauaburi é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Cauaburi?
A Rua Cauaburi reúne 5 endereços catalogados no bairro Jardim Umarizal, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05756-320.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cauaburi?
A venda mais recente na Rua Cauaburi foi registrada em 15 de maio de 2025, por R$ 55.400 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.