A Rua Giácomo Balla em dados reais— Vila Caraguatá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 37
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 330 mil
- em mar/2026
A Rua Giácomo Balla, no bairro Vila Caraguatá, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 199.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Giácomo Balla é cara para o padrão de Vila Caraguatá?
A mediana das vendas registradas na Rua Giácomo Balla (R$ 199.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Vila Caraguatá (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Giácomo Balla
Ver os outros 1 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Giácomo Balla
Quanto custa um imóvel na Rua Giácomo Balla?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Giácomo Balla é R$ 199.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Giácomo Balla?
A Rua Giácomo Balla reúne 37 endereços catalogados no bairro Vila Caraguatá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04191-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Giácomo Balla?
A venda mais recente na Rua Giácomo Balla foi registrada em 31 de março de 2026, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
