A Rua Carolina Guedes em dados reais— Vila Mangalot, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 347 mil
- em jan/2025
A Rua Carolina Guedes, no bairro Vila Mangalot, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Carolina Guedes é cara para o padrão de Vila Mangalot?
A mediana das vendas registradas na Rua Carolina Guedes (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Vila Mangalot (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Carolina Guedes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carolina Guedes
Quanto custa um imóvel na Rua Carolina Guedes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carolina Guedes é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Carolina Guedes?
A Rua Carolina Guedes reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Mangalot, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05133-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carolina Guedes?
A venda mais recente na Rua Carolina Guedes foi registrada em 31 de janeiro de 2025, por R$ 347.454 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
