A Rua Itapinima em dados reais— Vila Mangalot, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 240 mil
- em fev/2024
A Rua Itapinima, no bairro Vila Mangalot, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 245.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Itapinima é cara para o padrão de Vila Mangalot?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapinima (R$ 245.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Vila Mangalot (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Itapinima
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itapinima
Quanto custa um imóvel na Rua Itapinima?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapinima é R$ 245.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Itapinima?
A Rua Itapinima reúne 41 endereços catalogados no bairro Vila Mangalot, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05132-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapinima?
A venda mais recente na Rua Itapinima foi registrada em 26 de fevereiro de 2024, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
