A Rua Itapiracó em dados reais— Vila Mangalot, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 434 mil
- em ago/2019
A Rua Itapiracó, no bairro Vila Mangalot, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Itapiracó é cara para o padrão de Vila Mangalot?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapiracó (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Vila Mangalot (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Itapiracó
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itapiracó
Quanto custa um imóvel na Rua Itapiracó?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapiracó é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de agosto de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Itapiracó?
A Rua Itapiracó reúne 7 endereços catalogados no bairro Vila Mangalot, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05134-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapiracó?
A venda mais recente na Rua Itapiracó foi registrada em 23 de agosto de 2019, por R$ 434.039 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
