A Rua Portão Preto em dados reais— Vila Mangalot, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 255
- última transação
- R$ 320 mil
- em ago/2026
A Rua Portão Preto, no bairro Vila Mangalot, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 255 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 320.000.
A Rua Portão Preto é cara para o padrão de Vila Mangalot?
A mediana das vendas registradas na Rua Portão Preto (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Vila Mangalot (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Portão Preto
Quer vender ou comprar na Rua Portão Preto?
- Especialistas no bairro Vila Mangalot
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Portão Preto
Quanto custa um imóvel na Rua Portão Preto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Portão Preto é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 320.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Portão Preto?
A Rua Portão Preto reúne 40 endereços catalogados no bairro Vila Mangalot, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05131-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Portão Preto?
A venda mais recente na Rua Portão Preto foi registrada em 27 de agosto de 2026, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
