A Avenida Jabaquara em dados reais— Vila Monte Alegre, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 3 mi
- em out/2023
A Avenida Jabaquara, no bairro Vila Monte Alegre, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Jabaquara é cara para o padrão de Vila Monte Alegre?
A mediana das vendas registradas na Avenida Jabaquara (R$ 1.100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 272% acima da mediana do bairro Vila Monte Alegre (R$ 295.870, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Avenida Jabaquara
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Jabaquara
Quanto custa um imóvel na Avenida Jabaquara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Jabaquara é R$ 1.100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Jabaquara?
A Avenida Jabaquara reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Monte Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04046-500.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Jabaquara?
A venda mais recente na Avenida Jabaquara foi registrada em 25 de outubro de 2023, por R$ 3.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
