A Rua das Vertentes em dados reais— Vila Nivi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 52
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 645 mil
- em mar/2025
A Rua das Vertentes, no bairro Vila Nivi, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 508.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua das Vertentes é cara para o padrão de Vila Nivi?
A mediana das vendas registradas na Rua das Vertentes (R$ 508.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% acima da mediana do bairro Vila Nivi (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua das Vertentes
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Vertentes
Quanto custa um imóvel na Rua das Vertentes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Vertentes é R$ 508.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua das Vertentes?
A Rua das Vertentes reúne 52 endereços catalogados no bairro Vila Nivi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02256-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Vertentes?
A venda mais recente na Rua das Vertentes foi registrada em 18 de março de 2025, por R$ 645.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
