A Rua Francisco Zanela em dados reais— Vila Nivi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 300 mil
- em jun/2026
A Rua Francisco Zanela, no bairro Vila Nivi, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Francisco Zanela é cara para o padrão de Vila Nivi?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Zanela (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Nivi (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Francisco Zanela
Quer vender ou comprar na Rua Francisco Zanela?
- Especialistas no bairro Vila Nivi
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Zanela
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Zanela?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Zanela é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Zanela?
A Rua Francisco Zanela reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Nivi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02256-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Zanela?
A venda mais recente na Rua Francisco Zanela foi registrada em 12 de junho de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
