A Rua Tanque Velho em dados reais— Vila Nivi, São Paulo
A Rua Tanque Velho, no bairro Vila Nivi, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 221.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tanque Velho é cara para o padrão de Vila Nivi?
A mediana das vendas registradas na Rua Tanque Velho (R$ 221.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Vila Nivi (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua Tanque Velho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tanque Velho
Quanto custa um imóvel na Rua Tanque Velho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tanque Velho é R$ 221.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Tanque Velho?
A Rua Tanque Velho reúne 68 endereços catalogados no bairro Vila Nivi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02251-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tanque Velho?
A venda mais recente na Rua Tanque Velho foi registrada em 25 de fevereiro de 2025, por R$ 235.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.