O mercado de São Carlos - N Sra De Lourdes em dados reais
O valor mediano das transações registradas é R$ 240.000. O movimento se concentra em vias como Rua José Rafael de Souza Antunes, Rua Nossa Senhora de Lourdes, Engenheiro José Maia.
Quer vender ou comprar em São Carlos - N Sra De Lourdes?
- Especialistas no bairro São Carlos - N Sra De Lourdes
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Juiz de Fora pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Como está o mercado imobiliário de São Carlos - N Sra de Lourdes?
Dados 100% públicos: cadastro de IPTU e transações registradas (ITBI). Os valores são da base do cartório (ITBI), não preço de anúncio.
Duas métricas distintas: a mediana histórica (R$ 240.000, todas as transações) e a mediana dos últimos 12 meses, que reflete o patamar recente — por isso fica acima da histórica quando os preços sobem.
Quanto custa um imóvel em São Carlos - N Sra de Lourdes? (transações registradas, base ITBI)
Metade das vendas registradas em São Carlos - N Sra de Lourdes fica abaixo de R$ 240.000; os 5% mais caros passam de R$ 550.625, sobre 20 transações de ITBI.
- Valor mediano
- R$ 240.000
- Top 5% (P95)
- R$ 550.625
- Total de transações
- 20
- No último ano
- 0
Que tipos de imóvel predominam em São Carlos - N Sra de Lourdes? (perfil IPTU)
Quais foram as últimas vendas em São Carlos - N Sra de Lourdes?
| Data | Endereço | Área | Valor |
|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Rua José Rafael de Souza Antunes, 367 | — | R$ 100.000 |
| 05/11/2024 | Rua José Rafael de Souza Antunes, 283 | — | R$ 250.000 |
| 11/07/2024 | Rua José Rafael de Souza Antunes, 319 | — | R$ 400.000 |
| 07/06/2024 | Engenheiro José Maia, 85 | — | R$ 350.000 |
| 31/05/2024 | Rua José Rafael de Souza Antunes, 95 | — | R$ 300.000 |
| 30/04/2024 | Engenheiro José Maia, 13 | — | R$ 550.000 |
| 02/02/2024 | Rua José Rafael de Souza Antunes, 85 | — | R$ 75.000 |
| 22/08/2023 | Rua José Rafael de Souza Antunes, 169 | — | R$ 140.000 |
| 14/07/2023 | Rua José Rafael de Souza Antunes, 15 | — | R$ 190.000 |
| 29/06/2023 | Rua José Rafael de Souza Antunes, 10 | — | R$ 230.000 |
São Carlos - N Sra De Lourdes é caro comparado a Juiz de Fora?
São Carlos - N Sra De Lourdes é o 45º bairro mais caro de Juiz de Fora entre 166 com dados públicos. A mediana de transação (R$ 240.000) está 27% acima da mediana dos bairros de Juiz de Fora (R$ 189.488).
Bairros de mercado semelhante em Juiz de Fora
| Bairro | Mediana (ITBI) | vs São Carlos - N Sra De Lourdes |
|---|---|---|
| São Carlos - N Sra De Lourdes (este bairro) | R$ 240.000 | — |
| Bairu | R$ 253.500 | +6% |
| Santana - São Pedro | R$ 246.750 | +3% |
| Santa Catarina | R$ 245.000 | +2% |
| Aeroporto | R$ 241.231 | +1% |
| Jardim Jockey Club - B Lage | R$ 229.500 | -4% |
| Manoel Honorio | R$ 226.000 | -6% |
A rua de São Carlos - N Sra De Lourdes
Perguntas frequentes sobre São Carlos - N Sra De Lourdes
Quanto custa um imóvel em São Carlos - N Sra De Lourdes, Juiz de Fora?
A mediana de uma transação registrada (ITBI) em São Carlos - N Sra De Lourdes é R$ 240.000 (todos os tipos de imóvel). Os 5% mais caros passam de R$ 550.625. São vendas reais de cartório (ITBI), não preços de anúncio; dados atualizados em outubro de 2026.
Qual bairro perto de São Carlos - N Sra De Lourdes é mais barato?
Entre os bairros de Juiz de Fora com mercado semelhante a São Carlos - N Sra De Lourdes, Manoel Honorio tem a menor mediana de transação (ITBI): R$ 226.000, contra R$ 240.000 em São Carlos - N Sra De Lourdes.
Vale a pena morar ou investir em São Carlos - N Sra De Lourdes?
São Carlos - N Sra De Lourdes é o 45º bairro mais caro de Juiz de Fora entre os que têm dado público, com mediana acima da mediana dos bairros da cidade. Em números: valor mediano de R$ 240.000 (teto P95 em R$ 550.625). Compare com o seu orçamento e veja os dados por rua nesta página para decidir.
Metodologia e fontes
Os dados deste bairro vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até jun/2025. Indicadores atualizados em . Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
