O mercado de São Judas Tadeu - Santa Cruz em dados reais
São Judas Tadeu - Santa Cruz concentra 12% dos imóveis em apartamentos. O valor mediano das transações registradas é R$ 140.000. O movimento se concentra em vias como Rua Ernesto Pancini, Rua José Paulino Sobrinho, Rua Sabino Tortura.
Apartamentos à venda em São Judas Tadeu - Santa Cruz
Um apartamento em São Judas Tadeu - Santa Cruz tem mediana de venda de R$ 212.500 (base ITBI). Veja os imóveis disponíveis no mapa acima.
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Como está o mercado imobiliário de São Judas Tadeu - Santa Cruz?
Dados 100% públicos: cadastro de IPTU e transações registradas (ITBI). Os valores são da base do cartório (ITBI), não preço de anúncio.
Duas métricas distintas: a mediana histórica (R$ 140.000, todas as transações) e a mediana dos últimos 12 meses, que reflete o patamar recente — por isso fica acima da histórica quando os preços sobem.
Quanto custa um imóvel em São Judas Tadeu - Santa Cruz? (transações registradas, base ITBI)
Metade das vendas registradas em São Judas Tadeu - Santa Cruz fica abaixo de R$ 140.000; os 5% mais caros passam de R$ 288.000, sobre 17 transações de ITBI.
- Valor mediano
- R$ 140.000
- Top 5% (P95)
- R$ 288.000
- Total de transações
- 17
- No último ano
- 0
Que tipos de imóvel predominam em São Judas Tadeu - Santa Cruz? (perfil IPTU)
Predominam apartamentos (13% dos imóveis cadastrados no IPTU).
Quais foram as últimas vendas em São Judas Tadeu - Santa Cruz?
| Data | Endereço | Área | Valor |
|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | Rua Ernesto Pancini, 375 | — | R$ 200.000 |
| 06/05/2025 | Rua Sabino Tortura, 244 | — | R$ 125.170 |
| 20/08/2024 | Rua Sebastião José dos Reis, 135 | — | R$ 4.377 |
| 12/08/2024 | Sinval Ladeira Neves, 88 | — | R$ 250.000 |
| 30/07/2024 | Rua Sebastião José dos Reis, 15 | — | R$ 130.000 |
| 03/07/2024 | Rua Major Ivan Figueiredo, 210 | — | R$ 180.000 |
| 15/04/2024 | Monsenhor Francisco P Salgado, 185 | — | R$ 260.000 |
| 18/01/2024 | Rua José Paulino Sobrinho, 23 | — | R$ 126.700 |
| 01/02/2023 | Rua Manoel de Oliveira Miranda, 139 | — | R$ 140.000 |
| 26/01/2023 | Rua Waldyr Martins de Oliveira, 382 | — | R$ 140.000 |
São Judas Tadeu - Santa Cruz é caro comparado a Juiz de Fora?
São Judas Tadeu - Santa Cruz é o 134º bairro mais caro de Juiz de Fora entre 166 com dados públicos. A mediana de transação (R$ 140.000) está 26% abaixo da mediana dos bairros de Juiz de Fora (R$ 189.488).
Bairros de mercado semelhante em Juiz de Fora
| Bairro | Mediana (ITBI) | vs São Judas Tadeu - Santa Cruz |
|---|---|---|
| São Judas Tadeu - Santa Cruz (este bairro) | R$ 140.000 | — |
| Vale dos Bandeirantes | R$ 172.000 | +23% |
| Benfica | R$ 170.000 | +21% |
| Grama | R$ 151.865 | +9% |
| Jardim São João - Ceramica | R$ 150.000 | +7% |
| Santos Dumont - São Pedro | R$ 150.000 | +7% |
| Previdenciarios - Ipiranga | R$ 118.000 | -16% |
Como é morar em São Judas Tadeu - Santa Cruz?
São Judas Tadeu - Santa Cruz é um bairro predominante de apartamentos (13% do cadastro de IPTU).
Perfil derivado do cadastro público de IPTU e de informações de transporte do bairro.
Perguntas frequentes sobre São Judas Tadeu - Santa Cruz
Quanto custa um imóvel em São Judas Tadeu - Santa Cruz, Juiz de Fora?
A mediana de uma transação registrada (ITBI) em São Judas Tadeu - Santa Cruz é R$ 140.000 (todos os tipos de imóvel). Para apartamentos, a mediana é R$ 212.500. Os 5% mais caros passam de R$ 288.000. São vendas reais de cartório (ITBI), não preços de anúncio; dados atualizados em outubro de 2026.
Qual bairro perto de São Judas Tadeu - Santa Cruz é mais barato?
Entre os bairros de Juiz de Fora com mercado semelhante a São Judas Tadeu - Santa Cruz, Previdenciarios - Ipiranga tem a menor mediana de transação (ITBI): R$ 118.000, contra R$ 140.000 em São Judas Tadeu - Santa Cruz.
Vale a pena morar ou investir em São Judas Tadeu - Santa Cruz?
São Judas Tadeu - Santa Cruz é o 134º bairro mais caro de Juiz de Fora entre os que têm dado público, com mediana abaixo da mediana dos bairros da cidade. Em números: valor mediano de R$ 140.000 (teto P95 em R$ 288.000). Compare com o seu orçamento e veja os dados por rua nesta página para decidir.
Metodologia e fontes
Os dados deste bairro vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até jun/2025. Indicadores atualizados em . Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
