O mercado de Vila Ribeiro De Abreu - Bonfim em dados reais
Vila Ribeiro de Abreu - Bonfim concentra 25% dos imóveis em apartamentos. O valor mediano das transações registradas é R$ 144.000. O movimento se concentra em vias como Rua Barão do Retiro, Rua Doutor Lindolfo Lage, Rua Otávio Pereira Torres.
Apartamentos à venda em Vila Ribeiro De Abreu - Bonfim
Um apartamento em Vila Ribeiro De Abreu - Bonfim tem mediana de venda de R$ 145.000 (base ITBI). Veja os imóveis disponíveis no mapa acima.
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Como está o mercado imobiliário de Vila Ribeiro de Abreu - Bonfim?
Dados 100% públicos: cadastro de IPTU e transações registradas (ITBI). Os valores são da base do cartório (ITBI), não preço de anúncio.
O preço dos imóveis em Vila Ribeiro de Abreu - Bonfim subiu ou caiu?
Em Vila Ribeiro de Abreu - Bonfim, o valor típico de venda nos últimos 12 meses foi R$ 144.250 (ITBI) registradas até .
Só 0 vendas no último ano: pouco para traçar uma tendência. A lista mês a mês abaixo mostra cada mês.
Como calculamos
Cada ponto é o valor típico (a mediana) das vendas registradas naquele mês: metade saiu por menos, metade por mais.
A linha é a tendência: a média dos últimos 6 meses. Ela tira o sobe e desce de um mês isolado.
Mês com menos de 3 vendas aparece vazado e não entra na linha. Costuma ser o mês mais recente, que o cartório ainda está registrando.
A variação de 12 meses compara a mediana do último ano com a dos 12 meses anteriores. O número só aparece com 120 vendas ou mais no ano.
Ver mês a mês
| Mês | Valor típico | Vendas |
|---|---|---|
| julho de 2025 · poucas vendas | R$ 251.824 | 2 |
| junho de 2025 · poucas vendas | R$ 215.000 | 1 |
| maio de 2025 · poucas vendas | R$ 83.271 | 1 |
| janeiro de 2025 · poucas vendas | R$ 193.911 | 1 |
| dezembro de 2024 · poucas vendas | R$ 180.000 | 1 |
| novembro de 2024 · poucas vendas | R$ 145.000 | 1 |
| outubro de 2024 · poucas vendas | R$ 182.000 | 1 |
Duas métricas distintas: a mediana histórica (R$ 144.250, todas as transações) e a mediana dos últimos 12 meses, que reflete o patamar recente — por isso fica acima da histórica quando os preços sobem.
Quanto custa um imóvel em Vila Ribeiro de Abreu - Bonfim? (transações registradas, base ITBI)
Metade das vendas registradas em Vila Ribeiro de Abreu - Bonfim fica abaixo de R$ 144.250; os 5% mais caros passam de R$ 954.728, sobre 22 transações de ITBI.
- Valor mediano
- R$ 144.250
- Top 5% (P95)
- R$ 954.728
- Total de transações
- 22
- No último ano
- 0
Que tipos de imóvel predominam em Vila Ribeiro de Abreu - Bonfim? (perfil IPTU)
Predominam apartamentos (25% dos imóveis cadastrados no IPTU).
Quais foram as últimas vendas em Vila Ribeiro de Abreu - Bonfim?
| Data | Endereço | Área | Valor |
|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Rua Barão do Retiro, 549 | — | R$ 403.648 |
| 10/07/2025 | Rua Doutor Lindolfo Lage, 118 | — | R$ 100.000 |
| 06/06/2025 | Rua Wandeir Soares Nogueira, 15 | — | R$ 215.000 |
| 26/05/2025 | Rua Celso Nunes Leal, 136 | — | R$ 83.271 |
| 17/01/2025 | Rua Barão do Retiro, 719 | — | R$ 193.911 |
| 12/12/2024 | Rua Wandeir Soares Nogueira, 160 | — | R$ 180.000 |
| 07/11/2024 | Rua Wandeir Soares Nogueira, 15 | — | R$ 145.000 |
| 14/10/2024 | Rua Wandeir Soares Nogueira, 15 | — | R$ 182.000 |
| 19/07/2024 | Rua Otávio Pereira Torres, 90 | — | R$ 143.500 |
| 10/02/2023 | Rua Otávio Pereira Torres, 115 | — | R$ 77.000 |
Vila Ribeiro De Abreu - Bonfim é caro comparado a Juiz de Fora?
Vila Ribeiro De Abreu - Bonfim é o 128º bairro mais caro de Juiz de Fora entre 166 com dados públicos. A mediana de transação (R$ 144.250) está 24% abaixo da mediana dos bairros de Juiz de Fora (R$ 189.488).
Bairros de mercado semelhante em Juiz de Fora
| Bairro | Mediana (ITBI) | vs Vila Ribeiro De Abreu - Bonfim |
|---|---|---|
| Vila Ribeiro De Abreu - Bonfim (este bairro) | R$ 144.250 | — |
| Vale dos Bandeirantes | R$ 172.000 | +19% |
| Benfica | R$ 170.000 | +18% |
| Grama | R$ 151.865 | +5% |
| Jardim São João - Ceramica | R$ 150.000 | +4% |
| Santos Dumont - São Pedro | R$ 150.000 | +4% |
| Previdenciarios - Ipiranga | R$ 118.000 | -18% |
Como é morar em Vila Ribeiro De Abreu - Bonfim?
Vila Ribeiro De Abreu - Bonfim é um bairro predominante de apartamentos (25% do cadastro de IPTU).
Perfil derivado do cadastro público de IPTU e de informações de transporte do bairro.
Perguntas frequentes sobre Vila Ribeiro De Abreu - Bonfim
Quanto custa um imóvel em Vila Ribeiro De Abreu - Bonfim, Juiz de Fora?
A mediana de uma transação registrada (ITBI) em Vila Ribeiro De Abreu - Bonfim é R$ 144.250 (todos os tipos de imóvel). Para apartamentos, a mediana é R$ 145.000. Os 5% mais caros passam de R$ 954.728. São vendas reais de cartório (ITBI), não preços de anúncio; dados atualizados em outubro de 2026.
Qual bairro perto de Vila Ribeiro De Abreu - Bonfim é mais barato?
Entre os bairros de Juiz de Fora com mercado semelhante a Vila Ribeiro De Abreu - Bonfim, Previdenciarios - Ipiranga tem a menor mediana de transação (ITBI): R$ 118.000, contra R$ 144.250 em Vila Ribeiro De Abreu - Bonfim.
Vale a pena morar ou investir em Vila Ribeiro De Abreu - Bonfim?
Vila Ribeiro De Abreu - Bonfim é o 128º bairro mais caro de Juiz de Fora entre os que têm dado público, com mediana abaixo da mediana dos bairros da cidade. Em números: valor mediano de R$ 144.250 (teto P95 em R$ 954.728). Compare com o seu orçamento e veja os dados por rua nesta página para decidir.
Metodologia e fontes
Os dados deste bairro vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até jul/2025. Indicadores atualizados em . Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
