O mercado de Bomba Do Hemeterio em dados reais
Bomba do Hemeterio concentra 55% dos imóveis em apartamentos, com ano típico 2001. O valor mediano das transações registradas é R$ 110.000. O movimento se concentra em vias como Rua Bomba do Hemetério, Estrada Velha de Água Fria, Rua Professor Manuel Torres.
Preço do m² em Bomba Do Hemeterio
O preço mediano por m² em Bomba Do Hemeterio é R$ 2.277/m², calculado sobre 2 transações de apartamentos do ITBI. No Recife, o valor da guia é a avaliação da prefeitura, não o preço de anúncio.
Apartamentos à venda em Bomba Do Hemeterio
Um apartamento em Bomba Do Hemeterio tem mediana de venda de R$ 1 (base ITBI) e mediana de R$ 2.277/m². Veja os imóveis disponíveis no mapa acima.
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Como está o mercado imobiliário de Bomba do Hemeterio?
Dados 100% públicos: cadastro de IPTU e transações registradas (ITBI). Os valores são da base do cartório (ITBI), não preço de anúncio.
O preço dos imóveis em Bomba do Hemeterio subiu ou caiu?
Em Bomba do Hemeterio, o valor típico de venda nos últimos 12 meses foi R$ 474.000, segundo 2 escrituras do ITBI registradas até . São poucas vendas para medir se o preço subiu ou caiu.
Só 2 vendas no último ano: pouco para traçar uma tendência. A lista mês a mês abaixo mostra cada mês.
Como calculamos
Cada ponto é o valor típico (a mediana) das vendas registradas naquele mês: metade saiu por menos, metade por mais.
A linha é a tendência: a média dos últimos 6 meses. Ela tira o sobe e desce de um mês isolado.
Mês com menos de 3 vendas aparece vazado e não entra na linha. Costuma ser o mês mais recente, que o cartório ainda está registrando.
A variação de 12 meses compara a mediana do último ano com a dos 12 meses anteriores. O número só aparece com 120 vendas ou mais no ano.
Ver mês a mês
| Mês | Valor típico | Vendas |
|---|---|---|
| junho de 2026 · poucas vendas | R$ 348.000 | 1 |
| fevereiro de 2026 · poucas vendas | R$ 600.000 | 1 |
| julho de 2025 · poucas vendas | R$ 360.000 | 1 |
Duas métricas distintas: a mediana histórica (R$ 110.000, todas as transações) e a mediana dos últimos 12 meses (R$ 474.000), que reflete o patamar recente — por isso fica acima da histórica quando os preços sobem.
Quanto custa um imóvel em Bomba do Hemeterio? (transações registradas, base ITBI)
Metade das vendas registradas em Bomba do Hemeterio fica abaixo de R$ 110.000; os 5% mais caros passam de R$ 1.000.000, sobre 61 transações de ITBI.
- Valor mediano
- R$ 110.000
- Top 5% (P95)
- R$ 1.000.000
- Total de transações
- 61
- No último ano
- 2
Que tipos de imóvel predominam em Bomba do Hemeterio? (perfil IPTU)
Predominam apartamentos (55% dos imóveis cadastrados no IPTU), ano típico 2001.
Quais foram as últimas vendas em Bomba do Hemeterio?
| Data | Endereço | Área | Valor |
|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | Rua Professor Manuel Torres, 496 | 84 m² | R$ 348.000 |
| 24/02/2026 | Rua Bomba do Hemetério, 54 | 31 m² | R$ 600.000 |
| 25/07/2025 | Rua Chã de Alegria, 3 | 175 m² | R$ 360.000 |
| 06/09/2024 | Rua Professor Manuel Torres, 514 | 161 m² | R$ 819.000 |
| 22/05/2024 | Estrada Velha de Água Fria, 1293 | 185 m² | R$ 1.000.000 |
| 22/05/2024 | Rua Bomba do Hemetério, 28 | 92 m² | R$ 1.000.000 |
| 22/05/2024 | Estrada Velha de Água Fria, 1305 | 66 m² | R$ 1.050.000 |
| 30/11/2023 | Rua Bomba do Hemetério, 700 | 797 m² | R$ 3.294.684 |
| 28/11/2023 | Rua Doutor José Correia Xavier Gaião, 135 | 48 m² | R$ 95.000 |
| 28/12/2021 | Rua Bomba do Hemetério, 363 | 205 m² | R$ 425.000 |
Ruas mais caras de Bomba Do Hemeterio
Por valor mediano de transação registrada (ITBI) — diferente de “ruas com mais imóveis”, que é a contagem de cadastro.
| Rua | Mediana (ITBI) | Vendas |
|---|---|---|
| Estrada Velha de Água Fria | R$ 580.000 | 7 |
| Rua Bomba do Hemetério | R$ 434.330 | 10 |
| Rua Doutor José Correia Xavier Gaião | R$ 1 | 31 |
Medianas muito altas podem refletir imóveis comerciais, terrenos ou poucas vendas na via — não o preço de um apartamento residencial típico (mediana de apartamento em Bomba Do Hemeterio: R$ 1).
Bomba Do Hemeterio é caro comparado a Recife?
Bomba Do Hemeterio é o 79º bairro mais caro de Recife entre 84 com dados públicos. A mediana de transação (R$ 110.000) está 58% abaixo da mediana dos bairros de Recife (R$ 261.630).
Bairros de mercado semelhante em Recife
| Bairro | Mediana (ITBI) | vs Bomba Do Hemeterio |
|---|---|---|
| Bomba Do Hemeterio (este bairro) | R$ 110.000 | — |
| Ipsep | R$ 220.000 | +100% |
| Guabiraba | R$ 190.000 | +73% |
| Tejipio | R$ 176.824 | +61% |
| Vasco da Gama | R$ 170.000 | +55% |
| Areias | R$ 160.000 | +46% |
| Santo Antonio | R$ 73.131 | -34% |
Como é morar em Bomba Do Hemeterio?
Bomba Do Hemeterio é um bairro predominante de apartamentos (55% do cadastro de IPTU), com ano típico de construção em 2001.
Perfil derivado do cadastro público de IPTU e de informações de transporte do bairro.
As 2 ruas de Bomba Do Hemeterio com mais endereços
Perguntas frequentes sobre Bomba Do Hemeterio
Quanto custa um imóvel em Bomba Do Hemeterio, Recife?
A mediana de uma transação registrada (ITBI) em Bomba Do Hemeterio é R$ 110.000 (todos os tipos de imóvel). Para apartamentos, a mediana é R$ 1. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 474.000. Os 5% mais caros passam de R$ 1.000.000. São vendas reais de cartório (ITBI), não preços de anúncio; dados atualizados em outubro de 2026.
Qual bairro perto de Bomba Do Hemeterio é mais barato?
Entre os bairros de Recife com mercado semelhante a Bomba Do Hemeterio, Santo Antonio tem a menor mediana de transação (ITBI): R$ 73.131, contra R$ 110.000 em Bomba Do Hemeterio.
Vale a pena morar ou investir em Bomba Do Hemeterio?
Bomba Do Hemeterio é o 79º bairro mais caro de Recife entre os que têm dado público, com mediana abaixo da mediana dos bairros da cidade. Em números: valor mediano de R$ 110.000 (teto P95 em R$ 1.000.000), 2 negócios no último ano (liquidez). Compare com o seu orçamento e veja os dados por rua nesta página para decidir.
Metodologia e fontes
Os dados deste bairro vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até jun/2026. Indicadores atualizados em . Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
