O mercado de Linha Do Tiro em dados reais
Linha do Tiro concentra 86% dos imóveis em apartamentos, com ano típico 2002. O valor mediano das transações registradas é R$ 24.000. O movimento se concentra em vias como Rua Uriel de Holanda, Rua Guarajá, Avenida Aníbal Benévolo.
Preço do m² em Linha Do Tiro
O preço mediano por m² em Linha Do Tiro é R$ 7.045/m², calculado sobre 2 transações de apartamentos do ITBI. No Recife, o valor da guia é a avaliação da prefeitura, não o preço de anúncio.
Apartamentos à venda em Linha Do Tiro
Um apartamento em Linha Do Tiro tem mediana de venda de R$ 1 (base ITBI) e mediana de R$ 7.045/m². Veja os imóveis disponíveis no mapa acima.
Quer vender ou comprar em Linha Do Tiro?
- Especialistas no bairro Linha Do Tiro
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Recife pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Como está o mercado imobiliário de Linha do Tiro?
Dados 100% públicos: cadastro de IPTU e transações registradas (ITBI). Os valores são da base do cartório (ITBI), não preço de anúncio.
O preço dos imóveis em Linha do Tiro subiu ou caiu?
Em Linha do Tiro, o valor típico de venda nos últimos 12 meses foi R$ 130.000, segundo 9 escrituras do ITBI registradas até . São poucas vendas para medir se o preço subiu ou caiu.
Só 9 vendas no último ano: pouco para traçar uma tendência. A lista mês a mês abaixo mostra cada mês.
Como calculamos
Cada ponto é o valor típico (a mediana) das vendas registradas naquele mês: metade saiu por menos, metade por mais.
A linha é a tendência: a média dos últimos 6 meses. Ela tira o sobe e desce de um mês isolado.
Mês com menos de 3 vendas aparece vazado e não entra na linha. Costuma ser o mês mais recente, que o cartório ainda está registrando.
A variação de 12 meses compara a mediana do último ano com a dos 12 meses anteriores. O número só aparece com 120 vendas ou mais no ano.
Ver mês a mês
| Mês | Valor típico | Vendas |
|---|---|---|
| setembro de 2026 · poucas vendas | R$ 160.000 | 1 |
| agosto de 2026 · poucas vendas | R$ 250.000 | 1 |
| junho de 2026 · poucas vendas | R$ 135.000 | 1 |
| maio de 2026 · poucas vendas | R$ 130.000 | 1 |
| março de 2026 · poucas vendas | R$ 130.000 | 1 |
| janeiro de 2026 · poucas vendas | R$ 85.000 | 1 |
| novembro de 2025 · poucas vendas | R$ 130.000 | 2 |
| outubro de 2025 · poucas vendas | R$ 130.000 | 1 |
| agosto de 2025 · poucas vendas | R$ 126.000 | 1 |
| junho de 2025 · poucas vendas | R$ 80.000 | 1 |
| abril de 2025 · poucas vendas | R$ 105.000 | 2 |
| janeiro de 2025 · poucas vendas | R$ 131.000 | 1 |
| novembro de 2024 | R$ 28.825 | 3 |
| outubro de 2024 · poucas vendas | R$ 19.240 | 1 |
Duas métricas distintas: a mediana histórica (R$ 23.945, todas as transações) e a mediana dos últimos 12 meses (R$ 130.000), que reflete o patamar recente — por isso fica acima da histórica quando os preços sobem.
Quanto custa um imóvel em Linha do Tiro? (transações registradas, base ITBI)
Metade das vendas registradas em Linha do Tiro fica abaixo de R$ 23.945; os 5% mais caros passam de R$ 250.000, sobre 128 transações de ITBI.
- Valor mediano
- R$ 23.945
- Top 5% (P95)
- R$ 250.000
- Total de transações
- 128
- No último ano
- 9
Que tipos de imóvel predominam em Linha do Tiro? (perfil IPTU)
Predominam apartamentos (86% dos imóveis cadastrados no IPTU), ano típico 2002.
Quais foram as últimas vendas em Linha do Tiro?
| Data | Endereço | Área | Valor |
|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | Rua Uriel de Holanda, 853 | 56 m² | R$ 160.000 |
| 31/08/2026 | Rua Expedicionário Valdemar Adelino, 80 | 60 m² | R$ 250.000 |
| 30/06/2026 | Rua Córrego da Jaqueira, 217 | 60 m² | R$ 135.000 |
| 19/05/2026 | Rua Guarajá, 55 | 49 m² | R$ 130.000 |
| 27/03/2026 | Rua Guarajá, 55 | 49 m² | R$ 130.000 |
| 22/01/2026 | Rua Professor José Amarino dos Reis, 1355 | 48 m² | R$ 85.000 |
| 27/11/2025 | Rua Guarajá, 56 | 68 m² | R$ 130.000 |
| 21/10/2025 | Rua Guarajá, 55 | 49 m² | R$ 130.000 |
| 01/08/2025 | Rua Guarajá, 55 | 49 m² | R$ 126.000 |
| 13/06/2025 | Rua Expedicionário Valdemar Adelino, 80 | 60 m² | R$ 80.000 |
Linha Do Tiro é caro comparado a Recife?
Linha Do Tiro é o 84º bairro mais caro de Recife entre 84 com dados públicos. A mediana de transação (R$ 23.945) está 91% abaixo da mediana dos bairros de Recife (R$ 261.630).
Bairros de mercado semelhante em Recife
| Bairro | Mediana (ITBI) | vs Linha Do Tiro |
|---|---|---|
| Linha Do Tiro (este bairro) | R$ 23.945 | — |
| Ipsep | R$ 220.000 | +819% |
| Guabiraba | R$ 190.000 | +694% |
| Tejipio | R$ 176.824 | +639% |
| Vasco da Gama | R$ 170.000 | +610% |
| Areias | R$ 160.000 | +568% |
| Santo Antonio | R$ 73.131 | +205% |
Como é morar em Linha Do Tiro?
Linha Do Tiro é um bairro predominante de apartamentos (86% do cadastro de IPTU), com ano típico de construção em 2002.
Perfil derivado do cadastro público de IPTU e de informações de transporte do bairro.
A rua de Linha Do Tiro
Perguntas frequentes sobre Linha Do Tiro
Quanto custa um imóvel em Linha Do Tiro, Recife?
A mediana de uma transação registrada (ITBI) em Linha Do Tiro é R$ 23.945 (todos os tipos de imóvel). Para apartamentos, a mediana é R$ 1. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 130.000. Os 5% mais caros passam de R$ 250.000. São vendas reais de cartório (ITBI), não preços de anúncio; dados atualizados em outubro de 2026.
Vale a pena morar ou investir em Linha Do Tiro?
Linha Do Tiro é o 84º bairro mais caro de Recife entre os que têm dado público, com mediana abaixo da mediana dos bairros da cidade. Em números: valor mediano de R$ 23.945 (teto P95 em R$ 250.000), 9 negócios no último ano (liquidez). Compare com o seu orçamento e veja os dados por rua nesta página para decidir.
Metodologia e fontes
Os dados deste bairro vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Indicadores atualizados em . Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
