A Rua Balthazar Fidelis em dados reais— Jardim Guancã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 30 mil
- em ago/2024
A Rua Balthazar Fidelis, no bairro Jardim Guancã, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Balthazar Fidelis é cara para o padrão de Jardim Guancã?
A mediana das vendas registradas na Rua Balthazar Fidelis (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Jardim Guancã (R$ 249.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Balthazar Fidelis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Balthazar Fidelis
Quanto custa um imóvel na Rua Balthazar Fidelis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Balthazar Fidelis é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Balthazar Fidelis?
A Rua Balthazar Fidelis reúne 31 endereços catalogados no bairro Jardim Guancã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02151-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Balthazar Fidelis?
A venda mais recente na Rua Balthazar Fidelis foi registrada em 22 de agosto de 2024, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
