A Rua Danubio Azul em dados reais— Jardim Guancã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 750 mil
- em ago/2026
A Rua Danubio Azul, no bairro Jardim Guancã, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 208.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Danubio Azul é cara para o padrão de Jardim Guancã?
A mediana das vendas registradas na Rua Danubio Azul (R$ 208.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Jardim Guancã (R$ 249.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Danubio Azul
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Perguntas frequentes sobre a Rua Danubio Azul
Quanto custa um imóvel na Rua Danubio Azul?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Danubio Azul é R$ 208.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Danubio Azul?
A Rua Danubio Azul reúne 38 endereços catalogados no bairro Jardim Guancã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02152-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Danubio Azul?
A venda mais recente na Rua Danubio Azul foi registrada em 17 de agosto de 2026, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
