A Rua Brasilio Sérgio em dados reais— Jardim Guancã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 400 mil
- em ago/2020
A Rua Brasilio Sérgio, no bairro Jardim Guancã, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Brasilio Sérgio é cara para o padrão de Jardim Guancã?
A mediana das vendas registradas na Rua Brasilio Sérgio (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Jardim Guancã (R$ 249.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Brasilio Sérgio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Brasilio Sérgio
Quanto custa um imóvel na Rua Brasilio Sérgio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Brasilio Sérgio é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Brasilio Sérgio?
A Rua Brasilio Sérgio reúne 19 endereços catalogados no bairro Jardim Guancã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02150-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Brasilio Sérgio?
A venda mais recente na Rua Brasilio Sérgio foi registrada em 26 de agosto de 2020, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
