A Rua Dezoito de Outubro em dados reais— Jardim Maria Estela, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 356 mil
- em jul/2015
A Rua Dezoito de Outubro, no bairro Jardim Maria Estela, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Dezoito de Outubro é cara para o padrão de Jardim Maria Estela?
A mediana das vendas registradas na Rua Dezoito de Outubro (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% abaixo da mediana do bairro Jardim Maria Estela (R$ 241.719, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Dezoito de Outubro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dezoito de Outubro
Quanto custa um imóvel na Rua Dezoito de Outubro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dezoito de Outubro é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de julho de 2015).
Quantos endereços tem a Rua Dezoito de Outubro?
A Rua Dezoito de Outubro reúne 9 endereços catalogados no bairro Jardim Maria Estela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04180-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dezoito de Outubro?
A venda mais recente na Rua Dezoito de Outubro foi registrada em 16 de julho de 2015, por R$ 355.837 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
