A Rua Maria Teresa Gaudino em dados reais— Jardim Maria Estela, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 570 mil
- em jan/2022
A Rua Maria Teresa Gaudino, no bairro Jardim Maria Estela, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Maria Teresa Gaudino é cara para o padrão de Jardim Maria Estela?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria Teresa Gaudino (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% acima da mediana do bairro Jardim Maria Estela (R$ 241.719, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Maria Teresa Gaudino
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Teresa Gaudino
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Teresa Gaudino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria Teresa Gaudino é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de janeiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Maria Teresa Gaudino?
A Rua Maria Teresa Gaudino reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim Maria Estela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04180-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria Teresa Gaudino?
A venda mais recente na Rua Maria Teresa Gaudino foi registrada em 24 de janeiro de 2022, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
