A Rua Maria Teresa Gaudino em dados reais— Jardim Maria Estela, São Paulo
A Rua Maria Teresa Gaudino, no bairro Jardim Maria Estela, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maria Teresa Gaudino é cara para o padrão de Jardim Maria Estela?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria Teresa Gaudino (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro Jardim Maria Estela (R$ 232.370, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Maria Teresa Gaudino
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Teresa Gaudino
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Teresa Gaudino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria Teresa Gaudino é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de janeiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Maria Teresa Gaudino?
A Rua Maria Teresa Gaudino reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim Maria Estela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04180-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria Teresa Gaudino?
A venda mais recente na Rua Maria Teresa Gaudino foi registrada em 24 de janeiro de 2022, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de janeiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.