A Rua das Bijupirás em dados reais— Vila Guacuri, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 139 mil
- em jul/2026
A Rua das Bijupirás, no bairro Vila Guacuri, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 107.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua das Bijupirás é cara para o padrão de Vila Guacuri?
A mediana das vendas registradas na Rua das Bijupirás (R$ 107.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Vila Guacuri (R$ 73.942, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua das Bijupirás
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Bijupirás
Quanto custa um imóvel na Rua das Bijupirás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Bijupirás é R$ 107.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua das Bijupirás?
A Rua das Bijupirás reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Guacuri, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04475-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Bijupirás?
A venda mais recente na Rua das Bijupirás foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 138.625 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
