A Rua das Bijupirás em dados reais— Vila Guacuri, São Paulo
A Rua das Bijupirás, no bairro Vila Guacuri, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 69.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Bijupirás é cara para o padrão de Vila Guacuri?
A mediana das vendas registradas na Rua das Bijupirás (R$ 69.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Vila Guacuri (R$ 72.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua das Bijupirás
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Bijupirás
Quanto custa um imóvel na Rua das Bijupirás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Bijupirás é R$ 69.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua das Bijupirás?
A Rua das Bijupirás reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Guacuri, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04475-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Bijupirás?
A venda mais recente na Rua das Bijupirás foi registrada em 25 de junho de 2024, por R$ 232.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.