A Rua Tommaso Giordani em dados reais— Vila Guacuri, São Paulo
A Rua Tommaso Giordani, no bairro Vila Guacuri, em São Paulo, reúne 87 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tommaso Giordani é cara para o padrão de Vila Guacuri?
A mediana das vendas registradas na Rua Tommaso Giordani (R$ 100.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Vila Guacuri (R$ 72.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 87 endereços da Rua Tommaso Giordani
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tommaso Giordani
Quanto custa um imóvel na Rua Tommaso Giordani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tommaso Giordani é R$ 100.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Tommaso Giordani?
A Rua Tommaso Giordani reúne 87 endereços catalogados no bairro Vila Guacuri, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04475-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tommaso Giordani?
A venda mais recente na Rua Tommaso Giordani foi registrada em 9 de novembro de 2023, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.