A Rua das Tainhas em dados reais— Vila Guacuri, São Paulo
A Rua das Tainhas, no bairro Vila Guacuri, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Tainhas é cara para o padrão de Vila Guacuri?
A mediana das vendas registradas na Rua das Tainhas (R$ 75.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Vila Guacuri (R$ 72.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua das Tainhas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Tainhas
Quanto custa um imóvel na Rua das Tainhas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Tainhas é R$ 75.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua das Tainhas?
A Rua das Tainhas reúne 40 endereços catalogados no bairro Vila Guacuri, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04475-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Tainhas?
A venda mais recente na Rua das Tainhas foi registrada em 27 de maio de 2025, por R$ 155.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.