A Rua das Tainhas em dados reais— Vila Guacuri, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 155 mil
- em mai/2025
A Rua das Tainhas, no bairro Vila Guacuri, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua das Tainhas é cara para o padrão de Vila Guacuri?
A mediana das vendas registradas na Rua das Tainhas (R$ 75.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% acima da mediana do bairro Vila Guacuri (R$ 73.942, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua das Tainhas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Tainhas
Quanto custa um imóvel na Rua das Tainhas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Tainhas é R$ 75.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua das Tainhas?
A Rua das Tainhas reúne 40 endereços catalogados no bairro Vila Guacuri, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04475-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Tainhas?
A venda mais recente na Rua das Tainhas foi registrada em 27 de maio de 2025, por R$ 155.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
