A Rua dos Marimbás em dados reais— Vila Guacuri, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 1
- em abr/2021
A Rua dos Marimbás, no bairro Vila Guacuri, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 45.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua dos Marimbás é cara para o padrão de Vila Guacuri?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Marimbás (R$ 45.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Vila Guacuri (R$ 73.942, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua dos Marimbás
Quer vender ou comprar na Rua dos Marimbás?
- Especialistas no bairro Vila Guacuri
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Marimbás
Quanto custa um imóvel na Rua dos Marimbás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Marimbás é R$ 45.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de abril de 2021).
Quantos endereços tem a Rua dos Marimbás?
A Rua dos Marimbás reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila Guacuri, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04475-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Marimbás?
A venda mais recente na Rua dos Marimbás foi registrada em 20 de abril de 2021, por R$ 1 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
