A Rua Vicente Strichalsky em dados reais— Vila Guacuri, São Paulo
A Rua Vicente Strichalsky, no bairro Vila Guacuri, em São Paulo, reúne 100 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vicente Strichalsky é cara para o padrão de Vila Guacuri?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicente Strichalsky (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Vila Guacuri (R$ 72.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 100 endereços da Rua Vicente Strichalsky
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicente Strichalsky
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente Strichalsky?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicente Strichalsky é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Vicente Strichalsky?
A Rua Vicente Strichalsky reúne 100 endereços catalogados no bairro Vila Guacuri, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04475-072.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicente Strichalsky?
A venda mais recente na Rua Vicente Strichalsky foi registrada em 25 de fevereiro de 2026, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.