A Rua dos Jauaranas em dados reais— Vila Guacuri, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 130 mil
- em fev/2025
A Rua dos Jauaranas, no bairro Vila Guacuri, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua dos Jauaranas é cara para o padrão de Vila Guacuri?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Jauaranas (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% acima da mediana do bairro Vila Guacuri (R$ 73.942, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua dos Jauaranas
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Jauaranas
Quanto custa um imóvel na Rua dos Jauaranas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Jauaranas é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua dos Jauaranas?
A Rua dos Jauaranas reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Guacuri, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04475-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Jauaranas?
A venda mais recente na Rua dos Jauaranas foi registrada em 20 de fevereiro de 2025, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
