A Rua Cesário Bastos em dados reais— Vila Nivi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 343 mil
- em set/2023
A Rua Cesário Bastos, no bairro Vila Nivi, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 343.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cesário Bastos é cara para o padrão de Vila Nivi?
A mediana das vendas registradas na Rua Cesário Bastos (R$ 343.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Vila Nivi (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Cesário Bastos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cesário Bastos
Quanto custa um imóvel na Rua Cesário Bastos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cesário Bastos é R$ 343.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Cesário Bastos?
A Rua Cesário Bastos reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Nivi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02255-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cesário Bastos?
A venda mais recente na Rua Cesário Bastos foi registrada em 6 de setembro de 2023, por R$ 343.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
