A Rua Cinco Pontas em dados reais— Vila Nivi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 200 mil
- em mar/2024
A Rua Cinco Pontas, no bairro Vila Nivi, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 600.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cinco Pontas é cara para o padrão de Vila Nivi?
A mediana das vendas registradas na Rua Cinco Pontas (R$ 600.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% acima da mediana do bairro Vila Nivi (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Cinco Pontas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cinco Pontas
Quanto custa um imóvel na Rua Cinco Pontas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cinco Pontas é R$ 600.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Cinco Pontas?
A Rua Cinco Pontas reúne 9 endereços catalogados no bairro Vila Nivi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02252-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cinco Pontas?
A venda mais recente na Rua Cinco Pontas foi registrada em 12 de março de 2024, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
