A Rua Cinco Pontas em dados reais— Vila Nivi, São Paulo
A Rua Cinco Pontas, no bairro Vila Nivi, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 600.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cinco Pontas é cara para o padrão de Vila Nivi?
A mediana das vendas registradas na Rua Cinco Pontas (R$ 600.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% acima da mediana do bairro Vila Nivi (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Cinco Pontas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cinco Pontas
Quanto custa um imóvel na Rua Cinco Pontas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cinco Pontas é R$ 600.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Cinco Pontas?
A Rua Cinco Pontas reúne 9 endereços catalogados no bairro Vila Nivi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02252-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cinco Pontas?
A venda mais recente na Rua Cinco Pontas foi registrada em 12 de março de 2024, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.