A Rua Mantena em dados reais— Vila Nivi, São Paulo
A Rua Mantena, no bairro Vila Nivi, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mantena é cara para o padrão de Vila Nivi?
A mediana das vendas registradas na Rua Mantena (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Vila Nivi (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Mantena
Quer vender ou comprar na Rua Mantena?
- Especialistas no bairro Vila Nivi
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Mantena
Quanto custa um imóvel na Rua Mantena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mantena é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Mantena?
A Rua Mantena reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Nivi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02252-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mantena?
A venda mais recente na Rua Mantena foi registrada em 2 de julho de 2025, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.