A Rua Maurício Semer em dados reais— Vila Nivi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 315 mil
- em jan/2026
A Rua Maurício Semer, no bairro Vila Nivi, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Maurício Semer é cara para o padrão de Vila Nivi?
A mediana das vendas registradas na Rua Maurício Semer (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Vila Nivi (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Maurício Semer
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maurício Semer
Quanto custa um imóvel na Rua Maurício Semer?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maurício Semer é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Maurício Semer?
A Rua Maurício Semer reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Nivi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02251-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maurício Semer?
A venda mais recente na Rua Maurício Semer foi registrada em 20 de janeiro de 2026, por R$ 315.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
