A Rua Rabelo da Cruz em dados reais— Vila Nivi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 570 mil
- em ago/2024
A Rua Rabelo da Cruz, no bairro Vila Nivi, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 145.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Rabelo da Cruz é cara para o padrão de Vila Nivi?
A mediana das vendas registradas na Rua Rabelo da Cruz (R$ 145.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Vila Nivi (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Rabelo da Cruz
Quer vender ou comprar na Rua Rabelo da Cruz?
- Especialistas no bairro Vila Nivi
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Rabelo da Cruz
Quanto custa um imóvel na Rua Rabelo da Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rabelo da Cruz é R$ 145.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Rabelo da Cruz?
A Rua Rabelo da Cruz reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Nivi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02255-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rabelo da Cruz?
A venda mais recente na Rua Rabelo da Cruz foi registrada em 30 de agosto de 2024, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
